在庆阳月收入多少,才能买到属于自己的房子

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在这个飞速发展的时代,住房问题已经成为年青一代的头等大事,没房就意味着只能过着居无定所的日子,对于女性同胞来说,自己有房,意味着经济独立。对于大部分男青年来说住房问题能否解决直接影响自己未来婚姻是否美满,对于结婚这件事情来说“你有房吗?”已然成为最基本的前提。

(庆阳市西峰区城区航拍图)

伴随着高速发展的庆阳,房价也随之水涨船高,在这个刚需群体越来越年轻化的今天,房价一次次挑拨着年轻人的神经,曾经的梦想也变成如今的买房。今天,小编就和大家一起聊聊这个火热的话题。

(网络图片)

到底月收入多少才可以买到房子呢?先看看其他网友怎么说。

(新浪微博)

大多数网友表示月收入至少是月供的2倍或者以上才可以考虑买房,以庆阳市西峰区为例:根据安居客数据统计显示目前西峰区的平均房价大约为元/m。

(安居客房价趋势图)

如果买一个㎡的房子,总价大约就是85万元。首付最低30%大概需要25.5万万左右,剩余贷款59.5万,贷款三十年(基本就是等额本息)月供大概.6元/月,如果按上面网友所说月收入是月供的两倍及以上才能买房的话,在西峰区月收入必须在大约元以上才有能力缴付月供。

(年甘肃省GDP统计报告)

根据年全省各州市GDP统计来看,我市人均GDP:元,平均大约元/月。月工资在元上下的上班族还是占据百分之七十左右。

庆阳市年国民经济和社会发展统计

根据市政务统计数据表格来看,年庆阳市人均年支出元,月平均约元。

月支出估算:

行:每月工作日正常都在25天左右,每天挤公交4元左右,月消费大约元。打车月消费左右,中和下来每月交通费元;食:目前最便宜一顿饭都得10元左右,每天大约30元最低标准,月消费0元左右。偶尔聚会娱乐大概花费元;日常:日用品每月大约元;每人月消费大概在元左右;以每人平均月收入元为例:夫妻两人月收入就是元,减去月供元/月,余额大约元左右,生活也是紧紧巴巴。所以上面的网友的说法还是比较合理的。小编认为只有在(月收入≥月基本支出+房贷月供)的条件下买房才不会有太大压力。

想要买房的小伙伴也可以多方面考虑房子的性价比,如下:

1.医疗方面:医院的设立,家人或者自身如有病痛能否得到及时治疗?

2.教学方面:随着孩子的成长,教学是特别重要的一部分,孩子未来上学是否方便,教学质量的优劣等等。

3.交通方面:距离自己工作地点的远近,早晚高峰是否会造成道路拥堵,出行是否方便等。

4.生活购物:附近是否有大型超市或商场,补给日常生活用品是否方便。

5.房价走势:考虑自己意向房源处于什么地段,有无发展前景,有发展前景就意味着房价还会再涨,未来有无保值或者增值的可能。

哪类人群适合买房呢?

(一)即将结婚的人群

这类人群基本都会自己未来的新婚生活考虑买房。

1.经济状况:自己手头有够付首付的钱,或者双方父母为了新人组建新家庭都会给予资金上的帮助。结婚后:家庭收入就是夫妻双份工资,除过月供所剩余额足以支撑每月生活,月供压力会小很多。

2.买房带来的效应:也会对未来的生活规划进一步提高,为自己家庭带来更多生活上的便捷,房子属于自己,在心理上也会让自己和家人感到安全感。

(二)工作稳定的人群

这类人群首先会考虑自己工作而买房。

1.经济状况:工作稳定,就意味着工作地点不会再有变动,薪资相对稳定。事业单位的话,还会为职工缴纳五险一金,这“一金”就指住房公积金,有了这个等于房贷利息就会低一点,而且每月政府还会补贴一些。

2.买房带来的效应:首先是对自己人生很大的一步提升。有了房子,就会有上进的动力,随着时间推移,也算是为自己存入一笔固定资产。

(三)经济能力较大的人群

这类人在买房的资金问题上基本没有什么压力。

1.经济状况:有一定的经济实力,资产过多,对买房没有任何压力。

2.买房带来的效益:目前庆阳市是没有限购政策的,买房对于这类人群来说其实不用太大考虑有无性价比,就该考虑房子所处地段有无发展前景,发展前景较好,房价平稳上升,就是一笔稳赚不赔的投资。既可自住,也可以将房子出租,每月还有一定的租金收入。

总结

1.在能付得起首付的前提下,家庭月收入除去月供所剩余额可以维持每月正常生活,压力较小可以考虑买房。

2.如果个人或家庭还有负债且金额较大的(非房贷),就先不要考虑买房了,毕竟巨额的贷款只会让生活更糟糕。

3.有能力或者资金实力较强,趁早买房,小城市的房价还是呈平稳缓慢增长趋势的。越迟一些买房,就会花越多的钱。

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