网民反应
年8月，本人父亲在庆城县驿马镇金耘欣苑购买了一套房子，截至目前已经7年没有拿到房产证。
年本人父亲因病去世，年8月金耘欣苑工作人员通知可以前往房产局办理备案手续，因本人父亲去世，为方便后续手续办理遂与金耘欣苑工作人员协商能否更改购房合同中购房人信息，金耘欣苑工作人员表示按照公司规定需收费1万元，由于7年未拿到房产证在先，本人父亲已经去世，理应变更购房人信息，否则后续手续难以办理。本人远在新疆遂电话求助于县房产局，房产局工作人员表示管不了，让我们自行协商。关于购房人去世房产证如何办理房产局工作人员让我咨询不动产权局，拨打不动产权局电话无人接听，发短信无人回复。
恳请领导给与帮助，我该如何办这件事？我的房产证什么时候才能拿到？是不是还得再等7年。
官方回复
网友：
您好！
现将您反映的问题调查处理情况反馈如下：
年5月20日开始，全县停止办理房产证，开始办理不动产权证，办证程序为：开发商携小区国有土地使用证、工程规划证件、竣工验收备案材料、相关交税凭证及测绘成果到县房管局缴纳房屋维修基金，县房管局为小区建立房屋楼盘表，不动产登记事务中心根据房屋楼盘表为该开发公司办理不动产权证，住户可凭公司对应其所购买房子的不动产权大证、购房合同及缴税凭证至县政务大厅二楼不动产登记窗口办理不动产权证。
经查，您反映的驿马镇金耘欣苑小区开发商至今未向县房管局缴纳房屋维修基金，该小区房屋在登记系统中还处于期房状态，暂时还不具备办理不动产权证的条件。
关于您反映您父亲过世后，您计划对其购买房屋更改购房人信息问题，您可与开发商进行商议，重新签订购房合同，再到县房管局重新进行房屋备案，该项业务县房管局不收取任何费用。
关于办理不动产权证相关业务，您可到县政务大厅二楼不动产登记窗口咨询，也可致电县不动产权登记管理局进行咨询。（-）
感谢您对我们工作的关心和支持！
庆城县自然资源局
年10月24日
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