大家好，我就是你们“小格局”的“易老师”！
易老师一直秉承“坚持原创，坚守情怀”的原则分享每一篇原创文章，力求篇篇与众不同、章章有内容！
当别人给你说“新闻”的时候，而易老师却给你看“论文”！
（ 引 子 ）
金华居浙之中，历来就是交通重镇，特别是近百年来，围绕着铁路交通的兴衰繁荣，城区生态格局也随之不断发生变化......
新中国成立后，金华以“浙赣线”为界分隔出了城东与城西两个区块！虽然以“铁路新村”为代表的二七板块是当时居民经济实力最强盛的板块，但却因为铁路的物理性分割阻碍了城西城建规模的不断发展与壮大，阻碍了经济进一步发展！
从80年代未地图中可以看出，“浙赣线”以西的市政路网更分散、稀疏，周边厂矿众多，人居氛围却不佳！这一点，我们更可以从老照片中看出端倪：
以沿铁路的八一北街为界，当时只要过了通济桥再往西，就几乎没有高楼！
痛定思痛后，经过多方努力，我们才下定了决心把“浙赣线”（沪昆铁路）往北移，老金华站也由婺江边北迁至环城西路洪源村附近！
自此，城东与城西才迎来了真正的融合发展时期，“大江北概念”成型！城市发展格局也由原先的“以铁路为界”的城东城西，发展到“以江为界”的江南江北协同发展的态势：
一个“江”与“城”的故事，由此而徐徐展开......
（ 正 文 ）
一、二七板块，一个江与城的故事！
关于“二七板块”或曰“铁路新村”的故事，我写过很多，有几篇还勾起了很多人落泪般的回忆！
十足幸甚！
“二七板块”是目前为止市中心最值得期待的地产板块，不为别的，就为年打着“省内最大棚户区改造”的项目是今后再也不会有的市中心房地产开发的“历史性窗口期”，前无古人，后无来者！
所谓好事逢双，就在二七板块改造启动五年之后，一个新的城建规划大局又接踵而至：
年“高铁新城”的城市设计规划，涵盖了整个“二七板块”，而作为“高铁新城”与老城区结合的桥头堡，“二七板块”更当仁不让地占尽了天时与地利之优势！也让我们看到了城西大踏步发展、提升的巨大潜能！
未来，甚为可期！
打开“高铁新城城市设计总平面图”，南以婺江为界，西以“沪昆铁路”、“金千线”为界，北以二环为界......
铁路与公路的分割，使得板块间的经济定位十分地清晰，以沪昆线为界，以南区块是未来房地产板块的强势板块，内含大体量的商住用地！而以北区块，则以仓储物流与军用为主！
由此可见，铁路是经济板块的天然分割线，我们的江与城的故事，就在“高铁新城南区”展开！
因历史故，江北老城区拥有南向江景概念的楼盘是极少的！易老师有过一个“九公里南向江景带”的概念，它的起始点就是东至东二环，西至橡皮坝这段9公里南向沿江区域：
金华招生细则的靴子落地了，公办学区房更热了！拼学区、拼资源、拼江景的时代到了！----房产杂感之
坐北朝南，面江靠山，是国人千百年来的居住理念，在现状条件下，由于下游橡皮坝的存在，这段九公里左右的江面是当下市区难得的常年流水潺潺、景观最为丰富的江面：
在这段江域内，还能拥有纯正南向沿江一线江景概念的楼盘目前已屈指可数，除了在售的“婺江印月”之外，只余“二七板块”的沿江两个小地块了：
稀缺，才能让人倍感珍惜！
在“高铁新城”规划中，为大力打造宜居乐居的新生板块，充分利用好这大自然馈赠的、难得的一线南向江景资源，政府有意将现有橡皮坝再向西推移2.5公里至铁路桥附近，以便新增出近3公里的纯正南向一线江景：
橡皮坝西移计划投资不大，但生态效益及经济效益却巨大，而一段江景的提档改造，于风水而言，也是甚好的，极符合国人一贯的对江、对水的思辨态度：
和风则气聚，得水则气融，婺江是条玉带龙，千年冲刷带来了一片沃野，老橡皮坝却像一个金箍卡住了龙的脖子，破坏了聚气来财的大格局。
移了它，气顺了，水聚了，财，也就来了！
我们以“婺江印月”为中心，高空俯瞰这一段南向沿江面，会让你震憾地意识到整个工程的历史意义与未来的价值潜力：
以河盘桥为界，桥西一大片除了已有的“婺畔雅居”安置小区外，其余都是尚待开发的处女地！必将会随着“高铁新城”征迁任务的顺利落地，一步步地展示出该有的江景魅力！
而“婺江印月”正是这一段“高铁新城”开发区域的桥头堡，更是南向一线江景楼盘“价值潜力高地”！
一个新的“江与城”的篇章，
自此而揭幕.......
二、一座桥、两条街的故事：
“高铁新城”开发是战略问题，之后所有的规划都应该围绕着它而展开！
要致富，先修路，先行一步的，一定是交通规划的落地！
也许大家都没怎么注意，就在两个月前，规划网公示了一则规划，其内容就是对“河盘桥”进行拓宽改造：
“河盘桥”的肠梗阻问题，一直是个老大难问题，为配合“高铁新城”开发，这一次终于动真格了！
由公示可知，将来的河盘桥将拓宽至少一倍以上，达到了45.5米，其交通问题将会大大缓解！
而伴随着“河盘桥”拓宽的，会是不久之后连接桥两端的婺州街拓宽与北延工程，在“高铁新城”中我们可以看到：
婺州街将从与双溪西路交叉口处开始拓宽，向北延伸并与在建的解放西路西延工程对接，从而大大提高整个城西的交通能力：
从卫星地图看，目前解放西路东西两端都已成型，唯独在“凉帽山路”附近尚有未拆迁房屋，阻碍了最终的连通工程，如果婺州街北延工程也能马上动工的话，那相信在不远的将来，“凉帽山路”附近就这两条街交汇的地方，而这两条路的最终打通，将真正打通了这个区块的任督二脉：
从空中俯看，打通这一段的肠梗阻并不是一件难事，且势在必行，估计不用多久就可以梦想成真：
三、南瞰江，北望山，最优性价楼盘：
江景房，一直是多少人的梦想，但高昂的价格又让多少人只能望而却步？
“婺江印月”凭着优越的地段，可观的潜力，给了我们老百姓一种实现江景梦想的可能！
最近热推的10#楼高区户型，由于南向有地势高差与楼幢高差，可以瞰江，高区边套户型又由于北向只有两幢小高层遮挡，所以更可以逃眺北山以及金华的母亲山“尖峰山”，是不可多得的性价比甚佳的“江景+山景”房！
当同板块动辄近三万的江景推出时，你却只需花近7成的钱，就能拥有一套称心的“江景+山景”房，何乐而不为？
当然，如果您想更近一步，一步到位地独享这南向沿江一线江景房，那正在推出的1#、2#纯沿江方大户型，一定是你您不二的选择：
易老师在以前的文章中一直在强调：
“婺江印月”的南向一线江景是除御江帝景之外最宽的江景，同样有三江交汇的概念！
为证明易老师所言不虚，请随我从江北向江南角度，以高空摄影方式，来一个全景视角：
高空的角度，我们可以跃过整个江南，远眺南山，而当我们更贴近现实，直接站在沿江的1#、2#楼高层楼幢里瞰江时，整个江面就霸气地直接映入了您的眼帘：
最好江景，需要更好的欣赏角度、更完美的体验感，易老师这一次，直接引入专业的合作伙伴“鲸忆影像”，给您带来这一段江景的完美呈现：
为保证能在这样的一线江景房中欣赏最完美的江景，方户型在设计上也用尽了心思，采用目前最为流行的“扁平化”设计思路，其开间与进深达到了14.6*10.2米！
近15米的开间，四间朝南，且其客厅开间达到了4.5米，这是一种相当阔绰的空间体验！
进深控制在了10米左右，又保证了南北通透与采光功能的最佳状态！
在所有的南向面宽中，设置了一个近11平的双联落地窗式大阳台，同时给两个卧室也配了大飘窗，特别是主卧，还是“L型度景观飘窗”：
样板房实景如下：
也许有人会问，为什么这个阳台没有落地窗？
其实这正是开发商的“实在”之处，因为按交付标准，阳台内侧需加装防火板，如果您细心地探头出去望一下阳台的外立面，你会发现，其实外立面的门窗是到底的，交付之后装修时只要把这块板一拆，就立马变现为落地大窗！
而且是“L型度景观大阳台”！
“婺江印月”，是你目前能买得到的，最具性价、最佳江景、最优户型、最全配套的楼盘！
四、逐步完善的配套，日益增显的潜力：
整个“二七板块”自年动迁已来，目前正渐入佳境，正如前面的规划示意图所示，接下来出让的住宅地块已日趋减少，数得出来的也只剩下：
“婺江印月”东侧两块绝佳的南向江景小地块、医院地块、原西峰山庄地块！
相信这四块地块的出让，特别是两块江景地块的出让，会给“二七板块”的江景概念来一个完美的收官！
而作为目前唯一的一线南向江景楼盘“婺江印月”，不仅是二七江景的中流砥柱，更是后续高铁新城板块中江景楼盘的开篇之作！
等着别人来抬轿，会是一种怎样的感受？
除此之外，周边的交通与公园配套设施，目前已有很大进展，地块中的“铁路遗迹文化公园”中的地下室部分已施工过半，相信不久之后的铁路文化公园的地上建筑就会呼之欲出！而抢先于前展现出来的，就是省内第二大民国风格的公共建筑“金华铁路博物馆”（原铁路金华老站）！
公建设施的完善，更会促使规划图中红圈内的三块“商业地块”快速的出让与开发，直接完善整个板块的宜居、宜资、宜商环境！
业已成型的婺江西路改造，又会使整个板块的交通更加便捷，再加上轻轨二号线的规划落位，整个二七板块的未来，不可限量！
基于此得天独厚的美好愿景，“婺江印月”正前方就是今后的“滨江公园”，目前已进行土地平整施工，其东侧又是“二七板块”为数不多的保留历史建筑，以后这里将建成一个“民国历史街区”：
所以，现在的“婺江印月”给你展现出来的，已经是是未来实打实的价值潜力！
再来欣赏一段由专业的“鲸忆影像”团队带来的高空视频：
“婺江印月”
您值得拥有！
五、总结：
我们解析历史，并以专业的规划视角，运用高空摄影、航拍视频等浅显易懂的方式，试图给您全方位展现一个“板块的潜力”以及这个板块中“最具潜力的楼盘”：
“婺江印月”
江景、地段、学区、性价....是它最亮眼的“标签”，特别是“最佳性价+一线江景”的组合，有了后续附近江景地块出让、开发加持之后，更突显其投资属性。
智者擅嗅，聪明的人，应该明了.......
易老师邀请专业的“鲸忆影像”摄影团队参与制作本期推送，不仅为大家全景讲述了一个板块的前世今生，更为您的投资、自住提供了一个选择方向！
今后，我们会不定期地推出类似的结合多角度航拍、全方位影像分析的文章，希望能给您的买房大业带来更多角度的参考！
同时，欢迎有兴趣的购房者继续参加由“以才谋房”组织的“婺江印月专享团购活动”，并请直接联系您们的易老师！
关于滨江悦虹湾、中天婺江印月团购活动的一点说明
当然，我们也欢迎有兴趣的房产公司与我们联系相关的专业文章推送以及影视服务等活动！
是的！
我们不一样！
感谢大家的支持！
汇总往期婺江印月文章赏鉴如下
起底婺江印月：取舍有度，重点突出，间距不小，颜值爆表！----房产杂感之
高铁新城征迁后，手握现金的你，如何选对房？安全与实惠哪个更重要？不一样的高层方四房！----房产杂感之
同样是96方中间套，如何选？纠结的问题，复杂的分析！给你一个解决之道----房产杂感之
走在市场前列，买在合适的点！疫情之后有暖意，婺江春水涌二七！------房产杂感之
金华招生细则的靴子落地了，公办学区房更热了！拼学区、拼资源、拼江景的时代到了！----房产杂感之
市芯绝版75方两房、珍稀89方三房学区小户型，再带江景概念，又该卖多少？----房产杂感之
----------广告---------
中秋将至，
推荐朋友的一款中秋礼品！
一份有文化有传承、更有趣有味儿的好礼！
为您传道解惑，
有任何入学升学问题，
请加“谈学论道，以才谋学”群！
“升学讨论群”
群管理
尊重知识，尊重产权！欢迎