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北京第三批次土地尚还在锅中，但年的土拍却准备上菜了。
近期，丰台、大兴、昌平、亦庄等区域公布了明年拟供应土地情况，接下来我们会给大家一一盘点一下。
今天先给大家盘点丰台。
在前几天的时候，丰台区举行了土地推荐会，介绍了明年丰台区拟供应的住宅地块。从推荐会上了解到，明年丰台区计划供应10个住宅地块，这10个地块区位都还不错，其中7个位于五环内。位于南二环--南三环之间的地块1、亚林西地块预估单价：10.5/㎡---11.5万/㎡地块占地面积约6.17公顷，建筑规模约20.46万平方米，住宅容积率2.8，用地性质包括二类居住用地、托幼用地、商业金融用地。
医院南侧，距离14号线与19号线的交汇站景风门站约六七百米，该站在今年年底开通。另外，周边配套也比较成熟，万达广场、凯德茂、医院、医院、首都医科大学等均在此附近。之前限竞房时代的佑安府、中国玺、昆仑域都是这块地的邻居，目前昆仑域的二手房价格14万/㎡左右，中国玺的二手房价格在10万/㎡左右。
2、纪家庙地块预估单价：10.5万/㎡---11.5万/㎡
地块占地面积约3.35公顷，建筑规模约8.54万平方米，住宅容积率2.8。用地性质为二类居住用地，基础教育用地。
地块在万柳园北侧、万柳西园北区东侧，距离玉泉营桥不远，上南三环、京开高速比较方便，距离项目最近的地铁是房山北延线的东管头南站和10号线的纪家庙站，直线距离1公里左右。西南侧约米是在售新盘懋源璟岳，价格在11万-14万㎡，有洋房、联排、合院等产品。地块周边目前的呈现度是不如亚林西地块的，相比起来，亚林西地块更优质。
位于南四环--南五环之间的地块1、槐房地块
预估单价：8万/㎡---9万/㎡
地块占地面积约9.86公顷，建筑规模约21.29万平方米，容积率2.2，用地性质为居住用地、商业金融。
地块在万达广场槐房店北侧，距离4号线、19号线交汇站新宫站约米。2、南苑村棚改地块
预估单价：8万/㎡---9万/㎡
地块占地面积约7.13公顷，建筑规模约19.96万平方米，容积率2.8，用地性质为居住用地。
地块在南苑公园南侧
周边目前有在售的新盘中粮天悦壹号、泰禾金府大院，价格都在8万多。
位于西四环---西五环之间的地块1、青塔地块
预估单价：8万/㎡---9万/㎡
地块占地面积约1.75公顷，建筑规模约5.2万平方米，容积率3，用地性质为居住用地。
地块位于莲石东路与青塔西路交叉口东南侧，距离南沙窝桥不远。这个地块今年刚刚完成拆迁，这么快上市真是没想到！地块紧邻莲石路、四环，莲石路那一头就是海淀区。在道路交通方面还是比较便捷的。但附近没有地铁，对于轨道交通上班的来说是个缺憾。另外，地块距离主路很近，会有影响。
2、大井新村地块
预估单价：8万/㎡---9万/㎡
地块占地面积约4.72公顷，建筑规模约11.96万平方米，容积率2.5，用地性质为居住用地、绿隔离业用地。
地块在天元公园东侧，距离岳各庄桥不远，上京港澳高速、四环比较方便。周边基础配套较差，且无地铁。
3、小瓦窑地块
预估单价：8万/㎡---9万/㎡
地块占地面积约2.12公顷，建筑规模约5.94万平方米，容积率2.8，用地性质为居住用地。
地块在首钢金璟阳光社区北侧，限竞房时代卖得比较红火的国风长安、橡树澜湾离这个地块不远。西侧的1.5公里有个新盘融创长安悦玺在售，单价8万，不过融创长安悦玺属于石景山区。未来这边可能还有11号线地铁站的规划，到五棵松、金融街都很方便。由于属于是丰台、石景山两区的交界，周边的呈现都不怎么样，有待提升。另外，周边1km内没有基础教育配套，最近的大成学校小学部步行也要1.8km。
位于西五环---西六环之间的地块1、东沿河地块（2宗）
预估单价：6万/㎡---7万/㎡
两宗地块占地面积共约15.31公顷，建筑规模约25.85万平方米，容积率1.7，用地性质为二类居住用地、托幼用地、商业金融用地。
地块位于红杉郡东侧，南侧是长辛店中心小学，附近有熙悦天寰、中建国望府等在售新盘。板块内无地铁，且配套不足，生活不是很便利。
2、张家坟地块
预估单价：6万/㎡---7万/㎡
地块占地面积约4.9公顷，建筑规模约10.21万平方米，容积率1.8，用地性质为住宅混合公建用地，其他类多功能用地。
地块位于西山金茂府南侧，地块不太纯粹，有商办等配建。周边城市界面差、配套不足。比较能期待的利好就是丰台区在举行土地推荐会的时候确定了14号线的西延。
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