浙江影视娱乐频道周一至周五晚间22：10播出
▼
各个城市积极探索中。
楼市大脑NO.
有趣的楼市规律有用的买房建议
内容摘要丨蘑菇酱
嘉宾
杭州透明售房研究院院长方张接
8月28日，国土部与住建部一起公布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。8月25日，杭州就已经在其《关于加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案(征求意见稿)》中明确提出「积极探索村集体10%留用地上建设租赁住房。」
租售并举刚开始提的时候，各地的做法是拍地的时候竞拍土地的自持比例，其实这是在跟正常的住宅房源去抢地，会潜在造成商品房供应的减少。而上述方案则是很有意义的，因为集体建设用地通常不会作为商品住房，不会有住房供应量上的冲突。
这一思维还打开了一个结，「小产权房」的结。在杭州，就是「村留地」的结。村留地上多半建的是酒店式公寓类型的房子，虽然也往往用于出租，但是这类的出租是比较零散，不成体系的，如果政府主导，将会对这类房源进行比较好的监管。
其他的一些城市，似乎多这类集体建设用地的用途还没有特别明确的规定。无论如何，要靠从商品房去抢夺房源，对市场干扰较大；但如果能从原有可以利用的土地上多一些改变和探索，那租赁住房这条路能走得更快些。
▼
「维维说房」报告会，第二期报名最后一天。
主讲人：裘维维
主要内容：杭州楼市分析+现场问答
活动时长：2个小时
地点：杭州
活动时间：年9月2日（周六）下午
面向人群：
1.购买《裘维维杭州购房指南》半年版的所有用户，无论是在何时购买。
2.购买《裘维维杭州购房指南》双月版的用户，仅限购买「7-8月版」和「8-9月版」的用户，方可报名参加本次报告会。
报名方法：
1.已购买用户添加「维维小助理」私人