转眼间，已经成为过去，我们迎来了全新的年，许多公司忙着整理关于年的各种总结，扬州楼市亦是如此。
近日，根据扬州房地产信息网统计，揭晓了年扬州楼市销售龙虎榜！
图片来源：扬州房地产信息网
一、扬州楼市龙虎榜新鲜发布，销售前三甲重磅出炉！
第一名：华侨城?万科?侨城里（销售面积㎡，共销售套）
第二名：绿地健康城（销售面积㎡，共销售套）
第三名：恒大观澜府（销售面积㎡，共销售套）
1、华侨城?万科?侨城里
华侨城·万科·侨城里位于瘦西湖板块，未来将与瘦西湖风景区联动，共创国家全域旅游示范区。周边有蜀冈西峰体育公园、蜀冈生态休闲公园、蜀冈西峰生态公园众多生态资源环伺，居住舒适更舒心；周边还有大量商业、学校、医院等配套环伺。
项目总建约50万方，容积率1.8，绿化率35％。集趣味、生态、欢愉、静谧其中，全年龄段分区娱乐，让生命融于自然。
2、绿地健康城
绿地健康城作为西区新城内优质的改善型楼盘，自面世以来，得到广大购房者的青睐。
该项目位于扬州京华城商圈，距离明月湖约1.5公里，距离香茗湖约1公里，扬州体育公园和香茗湖公园也都在项目的不远处。
项目总建筑面积53万㎡，其中住宅部分30万㎡，由联排别墅、叠加别墅、洋房和小高层组成。
绿地健康城是获得国家“健康建筑三星”权威认证的项目，引进了绿地集团健康建筑“四全产品体系”，即“全屋净化、全区颐养、全域安全、全居智能”。从整体规划到空间细节，皆精雕细琢，全面匠心考量，满足当代扬州健康人居需求。
3、恒大观澜府
恒大观澜府占地约8.7万方，规划打造高品质的低密社区，12栋住宅，由洋房和高层组成。
恒大观澜府坐拥广陵新城核心，项目毗邻高铁站，地铁可期。此外，汽车客运东站、宁扬高速、开发大桥环绕四周，出门即遇南部快速通道，连接城芯繁华，悦享从容出行。
该项目靠近奥邦广场、九久奥特莱斯、SM城市广场、弘阳广场等商业综合体，距离文昌阁商圈也仅有约5公里的距离，满足人们的日常消费。
附近还有东方剑桥幼儿园、汶河小学东校区、华东师大广陵实验中学，涵盖从幼儿园到中学的教育资源，教育氛围浓厚。
此外，恒大观澜府秉承了恒大造景的独家匠心，项目精心匠造约㎡欧式园林，约㎡宽景人工湖，百余珍稀树种全冠移植。营造出专属私家花园，听鸟语闻花香，移步换景，满眼的绿意，让生活每一天都充满了闲情雅趣。
扬州楼市销售龙虎榜后六名分别是：
中海上东区（销售面积㎡，共销售套）
万达西区class（销售面积㎡，共销售套）
万科时代之光（销售面积㎡，共销售套）
运河上宸（销售面积㎡，共销售套）
绿地也今东南（销售面积㎡，共销售套）
万科时代风华（共销售㎡，共销售套）
碧桂园陵江府（销售面积㎡，共销售套）
二、北区成为扬州年度置业热门板块！
从成交区域来看，年扬州市区成交的商品房中：
东区成交比较高的楼盘有：恒大观澜府、绿地也今东南、天瑞府；
南区成交比较高的楼盘有：万科时代之光、树人园、恒大悦珑湾（瓜洲）；
西区成交比较高的楼盘有：绿地健康城、万达西区class、中海华樾；
北区成交比较高的楼盘有：华侨城?万科?侨城里、中海上东区、运河上宸
江都区成交比较高的楼盘是：金奥文昌公馆、金辉优步大道、雅居乐江城雅郡
按成交面积来看，北区遥遥领先其他区域，成为扬州买房人年度置业的热门板块。
虽然目前北区学校资源匮乏，商业配套也不丰富，不过其房价和文旅价值，于购房者来说，是极为明显的优势。
北区有着天然的人文、生态优势，这也是区别于扬州其他区域的独特性。除了瘦西湖，主要就是华侨城文旅项目和天山海世界项目。
作为年江苏省重点文化旅游项目，扬州华侨城大型文化旅游综合项目整合华侨城集团领先的文化产业开发经验，以“文化+旅游+城镇化”为战略基点，注重家庭型、全龄段娱乐度假，文化IP打造，沉浸式梦幻体验，推出梦幻之城、汽车庄园、欢乐水世界、维扬客厅、养生河谷、美丽田园六大核心业态。
目前，华侨城梦幻之城一期项目已经汇聚了国内外知名连锁餐饮，也有很多潮流娱乐进驻。
项目整体建成之后不仅可以有效弥补扬州的旅游配套空缺，还将成为扬城首座旅游度假休闲生活中心，进一步提升其在长三角区域中的城市定位。
天山海世界，是北区市民们早已期待已久的文旅项目。终于在11月26日，扬州天山海世界文化旅游有限公司拿下北区GZ地块后，我们知道，大型文旅项目天山海世界真的正式落地了！
海世界效果图最终以政府审批规划文件为准
扬州天山海世界是继石家庄、天津、银川之后的全国第四座海世界，也是华东第一座海世界项目，项目规划分为海世界主体区、主题商业区、儿童文娱区三大板块；集旅游开发、创智产业、商业商务配套、教育、医养、住宅为一体。
待这两重磅文旅项目建成投入使用后，也将为该区域提供强有力的人口进驻、文化配套、商业配套等利好。
未来北片区人流量，人气可想而知，该区域价值也会进一步。同时也会带动周边房价的上涨。
三、年扬州楼市全面进入改善时代！
近日，备案价突破2万大关的楼盘越来越多。东北区纯新盘金辉栖湖云庭商品房整盘备案均价元/㎡。
同样是东北区的美的禹洲大河备案均价达元/㎡。
未来纯新盘备案价将会越来越高，加上万元地块的增多，地价的刷新势必会带动周边房价的上涨，不断刷新区域内房价天花板，年的扬州楼市也将会全面进入改善时代。
这也意味着，扬州购房的门槛正稳步攀升，对于扬州刚需买房人而言，要懂得抓住机遇，要趁早下手！
以上是今天给大家带来的年度扬州楼市龙虎榜，对于上榜的前十名，你有什么看法？欢迎大家评论区留言讨论。
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